Ambarès-et-Lagrave (33440)Zone B1
BORDEAUX - AMBARÈS
à partir de 161 880 €
28 appartements neufs
Ambarès-et-Lagrave · 33
Éligibilité PTZ à Ambarès-et-Lagrave : zone, plafonds et 48 logements neufs
Ambarès-et-Lagrave est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 3 programmes et 48 appartements à partir de 161 880 € (prix d'entrée médian 161 880 €), surtout des studio, 2 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T1 2027.
Fiche commune
| 1 personne | 34 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 51 750 € |
| 3 personnes | 62 100 € |
| 4 personnes | 72 450 € |
| 5 personnes | 82 800 € |
1 Les logements neufs de Ambarès-et-Lagrave
2 Acheter neuf à Ambarès-et-Lagrave avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (161 880 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 987 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 161 880 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 80 940 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Ambarès-et-Lagrave : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Ambarès-et-Lagrave ?
Ambarès-et-Lagrave est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Ambarès-et-Lagrave ?
En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Ambarès-et-Lagrave ?
Dans notre sélection, les 3 programmes de Ambarès-et-Lagrave démarrent à 161 880 € ; le prix d'entrée médian est de 161 880 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio, 2 pièces et 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Ambarès-et-Lagrave ?
Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (161 880 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 80 940 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 161 880 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Ambarès-et-Lagrave
- Bordeaux31 programmes · dès 121 117 €
- Villenave-d'Ornon7 programmes · dès 107 163 €
- Carbon-Blanc5 programmes · dès 128 700 €
- Pessac5 programmes · dès 145 036 €
- Bruges5 programmes · dès 184 999 €
- Mérignac5 programmes · dès 233 000 €
- Gujan-Mestras5 programmes · dès 297 900 €
- Cenon4 programmes · dès 84 514 €
- La Teste-de-Buch4 programmes · dès 219 600 €
- Lormont3 programmes · dès 150 400 €
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Ambarès-et-Lagrave compatibles avec votre budget.