Carré Chenay (93) Gagny — neuf éligible PTZ dès 253 000 €
- Prix
- 253 000 € à 314 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 52 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 21
- Commune
- Gagny (93220)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Gagny est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 53,65 m², 253 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 53 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 200 € (40 % d'un coût retenu de 253 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 21 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,7 m² | 3ème | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,7 m² | 3ème | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,4 m² | 4ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,4 m² | 4ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 2ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,18 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 3ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 3ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | 3ème | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon14 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,45 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | 3ème | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13,54 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,7 m² | 4ème | 281 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,7 m² | 4ème | 281 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,42 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 4ème | 303 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,58 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 4ème | 303 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 4ème | 314 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,66 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 4ème | 314 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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