COCO Nantes — neuf éligible PTZ dès 172 000 €
- Prix
- 172 000 € à 347 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 28 à 65 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 32
- Commune
- Nantes (44200)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Nantes est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 28,05 m², 172 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 32 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,1 m² | 1er | 172 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 28,1 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 28,1 m² | 3ème | 182 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 1er | 219 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 2ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,1 m² | 1er | 232 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,1 m² | 2ème | 236 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 1er | 238 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,1 m² | 3ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 241 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 244 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 4ème | 247 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 1er | 300 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 1er | 300 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 2ème | 304 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 304 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 317 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 2ème | 322 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 1er | 323 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,99 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 324 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 3ème | 327 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 328 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,99 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 329 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 332 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,99 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 4ème | 332 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 336 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,99 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 1er | 337 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 2ème | 342 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 3ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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