COURS 36 Marseille — neuf éligible PTZ dès 108 500 €
- Prix
- 108 500 € à 210 400 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 18 à 40 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 132
- Commune
- Marseille (13006)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Marseille est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 17,67 m², 108 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 12 056 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 43 400 € (40 % d'un coût retenu de 108 500 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 132 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 17,7 m² | 2ème | 108 500 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 110 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 1er | 110 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 1er | 110 700 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 1er | 110 900 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 111 500 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 3ème | 111 500 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 1er | 111 900 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19 m² | RDC | 112 100 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 6ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 6ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 112 200 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 17,7 m² | 2ème | 112 400 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 3ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 6ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 3ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 4ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 4ème | 113 400 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 3ème | 113 400 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 3ème | 113 400 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 5ème | 113 400 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 2ème | 113 400 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 9ème | 113 700 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 7ème | 113 700 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 7ème | 113 700 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 9ème | 113 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 7ème | 113 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 8ème | 113 700 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 8ème | 113 800 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 1er | 114 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 114 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 1er | 114 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19 m² | 7ème | 114 600 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 1er | 114 800 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 3ème | 115 400 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 115 400 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 115 400 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 1er | 115 800 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19 m² | RDC | 116 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 6ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 6ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 2ème | 116 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 3ème | 116 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 3ème | 116 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 4ème | 116 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 116 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 6ème | 116 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 116 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 3ème | 117 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 3ème | 117 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 2ème | 117 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 4ème | 117 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 5ème | 117 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 1er | 117 300 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 7ème | 117 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 7ème | 117 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 8ème | 117 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 7ème | 117 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 9ème | 117 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 9ème | 117 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 8ème | 117 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19 m² | 7ème | 118 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 3ème | 118 900 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 8ème | 119 000 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 119 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 2ème | 119 400 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 1er | 121 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 3ème | 122 800 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 8ème | 122 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 2ème | 123 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 22,2 m² | 3ème | 130 300 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 22,2 m² | 5ème | 130 300 € | Dès 1 pers. | — | — | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 23,6 m² | 1er | 131 700 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24 m² | 1er | 134 100 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 22,2 m² | 3ème | 134 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 22,2 m² | 5ème | 134 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,4 m² | 1er | 134 600 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,1 m² | 6ème | 136 300 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,1 m² | 6ème | 136 300 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 23,6 m² | 1er | 136 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,3 m² | 7ème | 137 700 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,4 m² | 5ème | 138 300 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24 m² | 1er | 138 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,4 m² | 1er | 139 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,1 m² | 6ème | 140 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,1 m² | 6ème | 140 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,3 m² | 7ème | 142 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 24,4 m² | 5ème | 143 750 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 26,2 m² | 2ème | 148 100 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 26,2 m² | 2ème | 152 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 32 m² | RDC | 170 100 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 32 m² | RDC | 174 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 34,6 m² | 5ème | 194 700 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 34,6 m² | 5ème | 199 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 39,7 m² | RDC | 210 400 € | Dès 1 pers. | — | — | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 39,7 m² | RDC | 215 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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