COURS 36 (VA) Marseille 6e Arrondissement — neuf éligible PTZ dès 139 700 €
- Prix
- 139 700 € à 162 983 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 18 à 22 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 8
- Commune
- Marseille 6e Arrondissement (13006)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Marseille 6e Arrondissement est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 18,42 m², 139 700 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 522 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 55 880 € (40 % d'un coût retenu de 139 700 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 8 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 139 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 140 562 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 6ème | 140 562 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 4ème | 140 562 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 5ème | 140 562 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 2ème | 140 685 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 7ème | 142 533 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 22,2 m² | 4ème | 162 983 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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