ELEGANCE Drancy — neuf éligible PTZ dès 228 626 €
- Prix
- 228 626 € à 367 393 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 81 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 32
- Commune
- Drancy (93700)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Drancy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,05 m², 228 626 €) impose un revenu retenu d'au moins 25 403 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 32 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 1er | 228 626 € | Dès 1 pers. | un balcon3,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 243 412 € | Dès 1 pers. | un balcon3,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,2 m² | RDC | 244 550 € | Dès 1 pers. | un jardin32,3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 6ème | 247 962 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 6ème | 247 962 € | Dès 1 pers. | un balcon4,4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 249 100 € | Dès 1 pers. | un balcon3,3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 1er | 255 924 € | Dès 1 pers. | un balcon4,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | RDC | 257 062 € | Dès 1 pers. | un jardin24,5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 261 611 € | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 5ème | 263 886 € | Dès 1 pers. | un balcon3,3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 6ème | 277 536 € | Dès 1 pers. | un balcon3,3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 277 536 € | Dès 1 pers. | une terrasse15,25 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 278 673 € | Dès 1 pers. | un balcon4,35 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 3ème | 280 948 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 1er | 283 223 € | Dès 1 pers. | un balcon4,75 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 2ème | 283 223 € | Dès 1 pers. | un balcon4,35 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 4ème | 285 498 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 4ème | 286 635 € | Dès 1 pers. | un balcon5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 287 773 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 288 910 € | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 5ème | 291 185 € | Dès 1 pers. | un balcon5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 292 322 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 293 460 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 3ème | 296 872 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 6ème | 296 872 € | Dès 1 pers. | un balcon5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 296 872 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 4ème | 301 422 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 3ème | 301 422 € | Dès 1 pers. | un balcon8,45 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 5ème | 356 019 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,6 m² | 6ème | 359 431 € | Dès 1 pers. | un balcon8,85 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,4 m² | 6ème | 361 706 € | Dès 1 pers. | un balcon8,85 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 3ème | 367 393 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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