ELISA GARDEN Rennes — neuf éligible PTZ dès 133 533 €
- Prix
- 133 533 € à 329 587 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31 à 87 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 16
- Commune
- Rennes (35200)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rennes est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,76 m², 133 533 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 837 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 53 413 € (40 % d'un coût retenu de 133 533 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 16 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,8 m² | RDC | 133 533 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 1er | 135 542 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 175 733 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 176 738 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 177 742 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 4ème | 178 747 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 3ème | 178 747 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 179 752 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 4ème | 180 757 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 5ème | 181 761 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 181 761 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 6ème | 188 920 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 6ème | 192 939 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 3ème | 315 520 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse33,89 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | 4ème | 329 587 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse92,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | 4ème | 329 587 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse92,41 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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