Elysium Caen — neuf éligible PTZ dès 272 900 €
- Prix
- 272 900 € à 383 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 43 à 69 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 10
- Commune
- Caen (14000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Caen est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,21 m², 272 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 30 322 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 10 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,2 m² | 3ème | 272 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,71 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,2 m² | 3ème | 272 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 352 900 € | Dès 2 pers. | un balcon11,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 352 900 € | Dès 2 pers. | un balcon11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 1er | 365 900 € | Dès 2 pers. | un balcon10,72 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 1er | 365 900 € | Dès 2 pers. | un balcon11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | RDC | 368 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse6,51 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | RDC | 368 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 383 900 € | Dès 2 pers. | un balcon7,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 383 900 € | Dès 2 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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