Ephemer Les Sables-d'Olonne — neuf éligible PTZ dès 209 165 €
- Prix
- 209 165 € à 364 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 79 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 19
- Commune
- Les Sables-d'Olonne (85100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Les Sables-d'Olonne est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 53 m², 209 165 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 241 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 19 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 2ème | 209 165 € | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | N | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 79,1 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | N | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 229 165 € | Dès 1 pers. | un balcon20,1 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 264 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,1 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 2ème | 286 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | N | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 2ème | 286 500 € | Dès 1 pers. | un balcon24 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 1er | 290 667 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 291 374 € | Dès 1 pers. | un balcon16,2 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,1 m² | 1er | 294 833 € | Dès 1 pers. | un balcon17,4 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 2ème | 298 158 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 298 190 € | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 314 833 € | Dès 2 pers. | un balcon15,7 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,1 m² | 2ème | 330 000 € | Dès 2 pers. | un balcon24,4 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 1er | 335 000 € | Dès 2 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 335 849 € | Dès 2 pers. | un balcon16,2 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,1 m² | 1er | 340 000 € | Dès 2 pers. | un balcon17,4 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 2ème | 343 990 € | Dès 2 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 344 029 € | Dès 2 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 364 000 € | Dès 2 pers. | un balcon15,7 m² | Oui (1 place) | O | — |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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