Epopée (95) Cergy — neuf éligible PTZ dès 134 000 €
- Prix
- 134 000 € à 392 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 23 à 101 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 61
- Commune
- Cergy (95800)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Cergy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 23,24 m², 134 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 53 600 € (40 % d'un coût retenu de 134 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 61 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 23,2 m² | RDC | 134 000 € | Dès 1 pers. | un jardin22,73 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 25,6 m² | 2ème | 150 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 24,8 m² | 3ème | 151 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,22 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 25,6 m² | 3ème | 153 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 25,6 m² | 4ème | 156 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 32,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | un jardin16,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 36,8 m² | RDC | 187 000 € | Dès 1 pers. | un jardin29,16 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | RDC | 206 500 € | Dès 1 pers. | un jardin26 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | RDC | 209 000 € | Dès 1 pers. | un jardin27 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 213 500 € | Dès 1 pers. | un balcon13,67 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | RDC | 213 500 € | Dès 1 pers. | un jardin27,26 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | — | 215 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 1er | 215 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 1er | 216 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 1er | 219 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | — | 220 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 2ème | 220 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse19 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 4ème | 220 500 € | Dès 1 pers. | un balcon5,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 223 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 2ème | 224 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | — | 225 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | — | 226 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 227 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | — | 230 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 4ème | 236 000 € | Dès 1 pers. | un balcon16,08 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | RDC | 255 000 € | Dès 1 pers. | un jardin54,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 1er | 259 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 260 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,53 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 1er | 262 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | RDC | 262 000 € | Dès 1 pers. | un jardin71 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 264 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 265 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,82 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | RDC | 266 000 € | Dès 1 pers. | un jardin64,96 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 4ème | 274 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 1er | 283 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 1er | 289 000 € | Dès 1 pers. | un balcon16,32 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,1 m² | 6ème | 289 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,7 m² | 1er | 295 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 297 000 € | Dès 1 pers. | un balcon19,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,8 m² | 2ème | 303 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,44 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | RDC | 303 000 € | Dès 1 pers. | un jardin57,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 1er | 315 000 € | Dès 1 pers. | un balcon33,12 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,8 m² | 4ème | 321 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,91 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 4ème | 322 000 € | Dès 1 pers. | un balcon15,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,9 m² | 5ème | 322 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,53 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 4ème | 324 000 € | Dès 1 pers. | un balcon19,38 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 5ème | 328 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,53 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 5ème | 330 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,42 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,2 m² | 2ème | 330 000 € | Dès 1 pers. | un balcon14,32 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,4 m² | 4ème | 335 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse45,74 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 1er | 342 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,2 m² | 1er | 344 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse22 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,3 m² | RDC | 348 000 € | Dès 1 pers. | un jardin56 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,3 m² | RDC | 353 000 € | Dès 1 pers. | un jardin67 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,3 m² | 1er | 356 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21,34 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 92 m² | 5ème | 373 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse29,64 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,2 m² | 5ème | 374 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse41,78 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,5 m² | RDC | 388 000 € | Dès 1 pers. | un jardin66 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,1 m² | RDC | 392 000 € | Dès 1 pers. | un jardin68 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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