Essen'tiel (91) Arpajon — neuf éligible PTZ dès 197 000 €
- Prix
- 197 000 € à 359 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 39 à 105 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 20
- Commune
- Arpajon (91290)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Arpajon est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 38,8 m², 197 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 20 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 38,8 m² | 2ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,07 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 210 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,57 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | RDC | 229 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,57 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse87,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 248 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | RDC | 249 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 254 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 256 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,93 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,26 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 1er | 279 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse85,27 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 1er | 289 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,81 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 3ème | 295 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse104,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,9 m² | 2ème | 299 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 2ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,9 m² | 1er | 309 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse50,05 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 314 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19,86 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 3ème | 329 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse52,16 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 104,8 m² | 2ème | 353 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,3 m² | 3ème | 359 000 € | Dès 1 pers. | un balcon39,78 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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