GREEN MELODY Drancy — neuf éligible PTZ dès 222 000 €
- Prix
- 222 000 € à 332 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 76 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 43
- Commune
- Drancy (93700)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Drancy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38 m², 218 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 87 200 € (40 % d'un coût retenu de 218 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 43 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38 m² | 1er | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38 m² | 2ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 226 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,23 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 226 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 4ème | 228 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | 4ème | 228 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,86 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 1er | 229 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin18,76 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 237 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,53 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 237 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 3ème | 238 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,78 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 238 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 239 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,31 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 239 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 5ème | 248 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 5ème | 248 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,27 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 4ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,48 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,04 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 269 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,63 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 269 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,88 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 2ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,82 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 4ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,77 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,21 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 282 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,33 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 282 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 3ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,82 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 3ème | 284 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,82 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 284 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,4 m² | 4ème | 332 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse12,85 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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