Hepha Vichy — neuf éligible PTZ dès 104 016 €
- Prix
- 104 016 € à 234 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 30 à 74 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 24
- Commune
- Vichy (03200)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Vichy est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30 m², 104 015 €) impose un revenu retenu d'au moins 11 557 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 19 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 41 606 € (40 % d'un coût retenu de 104 015 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 24 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30 m² | RDC | 104 015 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30,2 m² | RDC | 104 016 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 5ème | 149 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,39 m² | Non | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 5ème | 149 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | RDC | 189 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,63 m² | Non | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 189 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 214 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,63 m² | Non | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 214 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 1er | 219 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,12 m² | Non | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 219 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,4 m² | RDC | 225 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin35,91 m² | Non | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 5ème | 225 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,54 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,9 m² | RDC | 225 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin42,35 m² | Non | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 5ème | 225 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73 m² | RDC | 225 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse35 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73 m² | RDC | 225 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse42 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 229 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,63 m² | Non | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 229 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 229 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 229 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 5ème | 229 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,54 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 229 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,63 m² | Non | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 3ème | 234 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,63 m² | Non | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 234 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | — | E | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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