Solution ACCESS pour les primo-accédants OU Frais de notaire offerts et 1500€ / pièce FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500€ /Pièces Nos Solutions Invest AvantagesVichy (03200)Zone B2
Ressources
à partir de 160 700 €
7 appartements neufs
Vichy · 03
Éligibilité PTZ à Vichy : zone, plafonds et 31 logements neufs
Vichy est en zone B2 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 31 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 47 250 € en couple. Nous recensons 3 programmes et 31 appartements à partir de 104 015 € (prix d'entrée médian 104 016 €), surtout des 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces. Première livraison annoncée : 2027-12-30T00:00:00.000000Z.
Fiche commune
| 1 personne | 31 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 47 250 € |
| 3 personnes | 56 700 € |
| 4 personnes | 66 150 € |
| 5 personnes | 75 600 € |
1 Les logements neufs de Vichy
Solution ACCESS pour les primo-accédants OU Frais de notaire offerts et 1500€ / pièce FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500€ /Pièces Nos Solutions Invest Avantages
Vichy (03200)Zone B2
Hepha
à partir de 104 016 €
12 appartements neufs
Vichy (03200)Zone B2
Hepha
à partir de 104 015 €
12 appartements neufs
2 Acheter neuf à Vichy avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B2, ce qui plafonne le coût retenu à 110 000 € pour une personne seule et 165 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (104 015 €) impose un revenu retenu d'au moins 11 557 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 28 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 104 015 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 41 606 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Vichy : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Vichy ?
Vichy est classée en zone B2 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien y est aussi éligible avec au moins 25 % de travaux.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Vichy ?
En zone B2, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 56 700 € pour trois personnes et 66 150 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Vichy ?
Dans notre sélection, les 3 programmes de Vichy démarrent à 104 015 € ; le prix d'entrée médian est de 104 016 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Vichy ?
Exemple : un couple déclarant 28 000 € qui achète le logement le moins cher (104 015 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 41 606 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 104 015 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Vichy
Demande de rappel
Être alerté des nouveaux programmes à Vichy
Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Vichy compatibles avec votre budget.