Jardins de Babylone Rennes — neuf éligible PTZ dès 277 000 €
- Prix
- 277 000 € à 388 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42 à 64 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Rennes (35000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rennes est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,99 m², 277 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 30 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 5ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,28 m² | — | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,72 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 5ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 5ème | 282 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,29 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 282 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 6ème | 287 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,28 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 6ème | 287 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 6ème | 292 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 6ème | 292 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,29 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 7ème | 297 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 7ème | 297 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 8ème | 297 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 8ème | 302 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55,7 m² | 7ème | 352 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 56,1 m² | 8ème | 357 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 9ème | 362 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,53 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 368 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,26 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 5ème | 378 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 6ème | 378 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19,31 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 5ème | 378 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,67 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 6ème | 388 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 6ème | 388 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,77 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Jardins de Babylone
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.