L'EDGAR La Courneuve — neuf éligible PTZ dès 254 255 €
- Prix
- 254 255 € à 375 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59 à 125 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 11
- Commune
- La Courneuve (93120)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- La Courneuve est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 59,06 m², 254 255 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 251 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 53 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 702 € (40 % d'un coût retenu de 254 255 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 11 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 4ème | 254 255 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon20,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,2 m² | 1er | 264 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,49 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,4 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,4 m² | 3ème | 286 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,33 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,8 m² | RDC | 308 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,98 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,5 m² | 1er | 323 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,3 m² | 2ème | 331 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,01 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 103 m² | 2ème | 348 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 106,1 m² | 2ème | 349 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,95 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 117,4 m² | 1er | 366 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,45 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 124,7 m² | 2ème | 375 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,21 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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