La Courneuve (93120)Zone A
Cour Nova
à partir de 148 755 €
55 appartements neufs
La Courneuve · 93
Éligibilité PTZ à La Courneuve : zone, plafonds et 133 logements neufs
La Courneuve est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 6 programmes et 133 appartements à partir de 148 755 € (prix d'entrée médian 264 000 €), surtout des 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et studio. Première livraison annoncée : T4 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de La Courneuve
La Courneuve (93120)Zone A
Cour Nova
à partir de 148 755 €
55 appartements neufs
La Courneuve (93120)Zone A
L'EDGAR
à partir de 254 255 €
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La Courneuve (93120)Zone A
L'EDGAR (93)
à partir de 264 000 €
9 appartements neufs
La Courneuve (93120)Zone A
les Jardins de Bellevue
à partir de 333 204 €
1 appartement neuf
La Courneuve (93120)Zone A
NOVA GREEN
à partir de 392 108 €
2 appartements neufs
2 Acheter neuf à La Courneuve avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (148 755 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 528 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 148 755 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 59 502 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à La Courneuve : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de La Courneuve ?
La Courneuve est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à La Courneuve ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à La Courneuve ?
Dans notre sélection, les 6 programmes de La Courneuve démarrent à 148 755 € ; le prix d'entrée médian est de 264 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et studio.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à La Courneuve ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (148 755 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 59 502 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 148 755 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de La Courneuve
- Aubervilliers22 programmes · dès 142 425 €
- Drancy17 programmes · dès 169 000 €
- Le Blanc-Mesnil12 programmes · dès 136 000 €
- Gagny8 programmes · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand8 programmes · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance7 programmes · dès 180 000 €
- Bobigny6 programmes · dès 95 441 €
- Saint-Denis6 programmes · dès 97 359 €
- Stains6 programmes · dès 174 000 €
- Montfermeil5 programmes · dès 163 801 €
Demande de rappel
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