Aubervilliers (93300)Zone A bis
FAUBOURG 19
à partir de 142 425 €
46 appartements neufs
Aubervilliers · 93
Éligibilité PTZ à Aubervilliers : zone, plafonds et 593 logements neufs
Aubervilliers est en zone A bis (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 22 programmes et 593 appartements à partir de 142 425 € (prix d'entrée médian 239 600 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio. Première livraison annoncée : T1 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Aubervilliers
Aubervilliers (93300)Zone A bis
COUR PIVERT
à partir de 174 954 €
27 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
LES TERRASSES CLAUDEL
à partir de 193 417 €
21 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Les Terrasses du Canal
à partir de 209 200 €
69 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
CARACTÉRE
à partir de 218 385 €
42 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Le Léopold
à partir de 219 000 €
35 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Le Jardin d'Hélène
à partir de 221 000 €
1 appartement neuf
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Les Allées du Parc
à partir de 223 100 €
39 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
PASSAGE DES ARTS
à partir de 225 067 €
43 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
LES ATELIERS 63
à partir de 239 420 €
10 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Le Clos des Vertus
à partir de 239 600 €
69 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Icone (93)
à partir de 245 000 €
28 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
BOTANY
à partir de 246 000 €
69 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
à partir de 250 000 €
17 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
LE LUMEN
à partir de 260 258 €
14 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Les Rives du canal
à partir de 263 000 €
8 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
PAVILLON LENA
à partir de 264 152 €
10 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
CARACTÈRE
à partir de 268 400 €
13 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
VILLA CAPUCINE
à partir de 280 281 €
3 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
Square 160
à partir de 395 085 €
2 appartements neufs
Aubervilliers (93300)Zone A bis
JARDINS DU LANDY
à partir de 399 000 €
1 appartement neuf
Aubervilliers (93300)Zone A bis
LES ATELIERS 63
à partir de 239 420 €
26 appartements neufs
2 Acheter neuf à Aubervilliers avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A bis, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (142 425 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 825 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 142 425 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 56 970 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Aubervilliers : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Aubervilliers ?
Aubervilliers est classée en zone A bis dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Aubervilliers ?
En zone A bis, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Aubervilliers ?
Dans notre sélection, les 22 programmes de Aubervilliers démarrent à 142 425 € ; le prix d'entrée médian est de 239 600 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Aubervilliers ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (142 425 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 56 970 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 142 425 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Aubervilliers
- Drancy17 programmes · dès 169 000 €
- Le Blanc-Mesnil12 programmes · dès 136 000 €
- Gagny8 programmes · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand8 programmes · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance7 programmes · dès 180 000 €
- Bobigny6 programmes · dès 95 441 €
- Saint-Denis6 programmes · dès 97 359 €
- La Courneuve6 programmes · dès 148 755 €
- Stains6 programmes · dès 174 000 €
- Montfermeil5 programmes · dès 163 801 €
Demande de rappel
Votre projet à Aubervilliers
Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Aubervilliers compatibles avec votre budget.