LE LUMEN Aubervilliers — neuf éligible PTZ dès 260 258 €
- Prix
- 260 258 € à 374 900 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 58 à 83 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 14
- Commune
- Aubervilliers (93300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Aubervilliers est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 57,8 m², 260 258 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 918 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 53 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 104 103 € (40 % d'un coût retenu de 260 258 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 14 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 260 258 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 1er | 261 263 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 262 268 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 2ème | 264 278 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 3ème | 266 287 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 3ème | 266 287 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,94 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 267 292 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 269 301 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 269 301 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,9 m² | 1er | 303 463 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,71 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,6 m² | 1er | 306 478 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,6 m² | 2ème | 309 492 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 3ème | 311 501 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | RDC | 374 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse23,26 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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