L'essentiel Drancy — neuf éligible PTZ dès 170 000 €
- Prix
- 170 000 € à 236 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 69 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 21
- Commune
- Drancy (93700)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Drancy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 46,5 m², 170 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 68 000 € (40 % d'un coût retenu de 170 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 21 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 2ème | 170 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,68 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | RDC | 171 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 171 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,74 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 172 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,69 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 1er | 175 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 1er | 175 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | RDC | 175 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 177 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,69 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 178 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,65 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | RDC | 179 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,13 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | RDC | 181 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,25 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 3ème | 185 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse25,77 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 211 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,350000000000001 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 212 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,04 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 1er | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,59 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 4ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,53 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 216 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,74 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 2ème | 219 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,59 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | RDC | 227 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,04 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 4ème | 228 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,07 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 3ème | 236 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse29,12 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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