La Clef des Champs (77) Champs-sur-Marne — neuf éligible PTZ dès 233 000 €
- Prix
- 233 000 € à 380 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 43 à 99 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 38
- Commune
- Champs-sur-Marne (77420)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Champs-sur-Marne est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44,07 m², 233 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 25 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 38 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 5ème | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,64 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 5ème | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,29 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin10,19 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin9,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 5ème | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin10 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 266 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 266 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,29 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon16,96 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin28,080000000000002 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin28 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15,43 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | RDC | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin9,86 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | RDC | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 1er | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon14,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 1er | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | RDC | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | RDC | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin12,27 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | RDC | 285 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin12,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | RDC | 285 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin13 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 5ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15,04 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 5ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 4ème | 300 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 5ème | 309 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 5ème | 309 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,36 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 6ème | 312 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 6ème | 312 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,5 m² | 1er | 321 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,5 m² | 1er | 321 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85 m² | 1er | 342 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94 m² | 2ème | 371 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94 m² | 2ème | 371 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon15,08 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 98,6 m² | 2ème | 379 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 98,6 m² | 2ème | 379 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,4 m² | 2ème | 380 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon17,64 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,4 m² | 2ème | 380 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon18 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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