LATITUDE 13 - Augustin Merlhou Marseille — neuf éligible PTZ dès 176 500 €
- Prix
- 176 500 € à 309 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 79 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 35
- Commune
- Marseille (13013)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Marseille est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44,02 m², 176 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 611 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 70 600 € (40 % d'un coût retenu de 176 500 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 35 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 176 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 4ème | 180 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 6ème | 181 660 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 7ème | 184 185 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 191 659 € | Dès 1 pers. | un balcon10,28 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 6ème | 192 978 € | Dès 1 pers. | un balcon10,28 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 7ème | 195 850 € | Dès 1 pers. | un balcon10,28 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 6ème | 245 160 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 7ème | 248 695 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon40 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon29 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 4ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 6ème | 251 556 € | Dès 1 pers. | un balcon28,68 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 252 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon29 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 8ème | 252 230 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 7ème | 252 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon29 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 7ème | 255 577 € | Dès 1 pers. | un balcon40,23 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 7ème | 255 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon29 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 258 150 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin93 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 258 290 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 8ème | 259 598 € | Dès 1 pers. | un balcon35,84 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 261 320 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 261 320 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 262 749 € | Dès 1 pers. | un balcon28,68 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 4ème | 263 886 € | Dès 1 pers. | un balcon10,22 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 266 161 € | Dès 1 pers. | un balcon28,68 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 266 491 € | Dès 1 pers. | un balcon10,22 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 7ème | 266 730 € | Dès 1 pers. | un balcon28,73 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 269 937 € | Dès 1 pers. | un balcon10,22 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 269 937 € | Dès 1 pers. | un balcon10,22 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 7ème | 270 256 € | Dès 1 pers. | un balcon28,68 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 273 156 € | Dès 1 pers. | un jardin92,53 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 8ème | 309 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon18 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 8ème | 309 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon18 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 8ème | 331 109 € | Dès 1 pers. | un balcon18,38 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 8ème | 331 109 € | Dès 1 pers. | un balcon18,38 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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