Le 116 Rouen — neuf éligible PTZ dès 360 000 €
- Prix
- 360 000 € à 371 750 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 70 à 77 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 2
- Commune
- Rouen (76000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rouen est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 70,15 m², 360 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 40 000 €. Il reste sous le plafond à partir d'un foyer de 2 personnes.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 37 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 97 200 € (40 % d'un coût retenu de 243 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 2 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,2 m² | 5ème | 360 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse7,32 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,6 m² | 3ème | 371 750 € | Dès 2 pers. | un balcon6,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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