Le 225 Drancy — neuf éligible PTZ dès 209 200 €
- Prix
- 209 200 € à 318 300 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 85 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 9
- Commune
- Drancy (93700)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Drancy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 46,6 m², 209 200 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 244 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 83 680 € (40 % d'un coût retenu de 209 200 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 9 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 1er | 209 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,38 m² | Non | E | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 213 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,16 m² | Non | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 249 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse26,64 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 259 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,56 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 264 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,14 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 277 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,77 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,9 m² | 5ème | 308 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,92 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,9 m² | 4ème | 311 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,92 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 5ème | 318 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19,39 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Le 225
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.