Le 24 Carnot Roanne — neuf éligible PTZ dès 130 500 €
- Prix
- 130 500 € à 284 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 91 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 6
- Commune
- Roanne (42300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Roanne est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41,8 m², 130 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 500 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 28 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 52 200 € (40 % d'un coût retenu de 130 500 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 6 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 130 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,74 m² | Non | NO | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | RDC | 132 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,63 m² | Non | NE | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,3 m² | RDC | 146 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,4 m² | Non | NO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,7 m² | 2ème | 228 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,26 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,6 m² | 4ème | 234 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,56 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,5 m² | 5ème | 284 900 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse45,92 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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