Le 259 Jaurès Drancy — neuf éligible PTZ dès 210 000 €
- Prix
- 210 000 € à 392 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 44 à 104 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 40
- Commune
- Drancy (93700)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Drancy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,38 m², 210 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 333 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 84 000 € (40 % d'un coût retenu de 210 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 40 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 210 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,71 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 210 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 211 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 211 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,08 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 214 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,87 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 214 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 3ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 216 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 216 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,71 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 3ème | 217 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,08 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 217 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 2ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 2ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 5ème | 226 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,72 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 5ème | 226 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,1 m² | 4ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 4ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 257 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 257 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 263 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 263 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 3ème | 271 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 271 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 5ème | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse14,63 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 5ème | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 5ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse17,88 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 5ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 5ème | 327 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 5ème | 327 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | 4ème | 333 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse16,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 4ème | 333 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103,9 m² | 4ème | 392 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse82,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103 m² | 4ème | 392 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse82 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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