Le Belvédère Gagny — neuf éligible PTZ dès 191 000 €
- Prix
- 191 000 € à 304 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 30 à 56 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 18
- Commune
- Gagny (93220)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Gagny est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 31,1 m², 191 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 18 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 31,1 m² | 1er | 191 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 30,4 m² | 2ème | 194 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,3 m² | — | E | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 29,8 m² | 2ème | 194 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,9 m² | — | — | — | |
| StudioAppartement | 33,4 m² | 1er | 199 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | — | — | — | |
| StudioAppartement | 33,4 m² | 2ème | 204 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,2 m² | — | — | — | |
| StudioAppartement | 33,4 m² | 3ème | 209 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,7 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | RDC | 233 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,7 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | RDC | 235 000 € | Dès 1 pers. | un jardin6,6 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 238 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse1,7 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 240 000 € | Dès 1 pers. | un jardin24,5 m² | — | E | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 1er | 240 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse2 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 243 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,3 m² | — | E | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 243 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,8 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | RDC | 245 000 € | Dès 1 pers. | un jardin5,9 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 1er | 245 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse1,6 m² | — | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 3ème | 271 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse16,8 m² | — | E | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 3ème | 273 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse18,4 m² | — | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,5 m² | 2ème | 304 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse20,7 m² | — | — | — |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Le Belvédère
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.