Le Carré Vert d'Un Fontenay-sous-Bois — neuf éligible PTZ dès 199 000 €
- Prix
- 199 000 € à 400 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 27 à 76 m²
- Livraison
- 2027-09-30
- Lots disponibles
- 26
- Commune
- Fontenay-sous-Bois (94120)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Fontenay-sous-Bois est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 27,6 m², 199 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 26 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 27,6 m² | RDC | 199 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2027-09-30 | |
| StudioAppartement | 26,8 m² | 4ème | 206 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2027-09-30 | |
| StudioAppartement | 27,2 m² | 4ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse15,4 m² | — | NE | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | RDC | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 1er | 284 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,5 m² | — | NE | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 1er | 286 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 288 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 288 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 294 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,5 m² | — | NE | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 295 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 295 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 299 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 299 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 304 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | — | SO | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | RDC | 308 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin28,4 m² | — | NE | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 349 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | RDC | 364 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin15 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 75,5 m² | RDC | 365 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 378 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 378 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 382 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 383 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 387 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 387 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,9 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 391 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | — | — | 2027-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 4ème | 400 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | — | — | 2027-09-30 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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