LE FLIBUSTIER Berck — neuf éligible PTZ dès 145 900 €
- Prix
- 145 900 € à 370 300 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 26 à 84 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 6
- Commune
- Berck (62600)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Berck est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 25,7 m², 145 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 211 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 6 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 25,7 m² | 3ème | 145 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Non | — | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 193 251 € | Dès 1 pers. | un balcon4,1 m² | Non | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 284 246 € | Dès 1 pers. | un balcon6,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 1er | 289 934 € | Dès 1 pers. | un balcon6,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 2ème | 295 621 € | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 3ème | 370 300 € | Dès 2 pers. | un balcon16 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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