Berck · 62

Éligibilité PTZ à Berck : zone, plafonds et 43 logements neufs

Berck est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 7 programmes et 43 appartements à partir de 145 900 € (prix d'entrée médian 237 000 €), surtout des 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et studio. Première livraison annoncée : T3 2026.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Berck
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Berck

Berck (62600)Zone B1

LE FLIBUSTIER

à partir de 145 900 €

Studio au 4 pièces
Livraison T2 2027

6 appartements neufs

Berck (62600)Zone B1

LES JADES

à partir de 164 900 €

Studio au 4 pièces
Livraison T2 2027

18 appartements neufs

Berck (62600)Zone B1

EDONIE

à partir de 225 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T3 2028

9 appartements neufs

Berck (62600)Zone B1

LES SALINES

à partir de 237 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2026

5 appartements neufs

Berck (62600)Zone B1

Les Villas de l'Avenue Quettier

à partir de 249 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T1 2027

3 appartements neufs

Berck (62600)Zone B1

L'ECOUFLE

à partir de 279 000 €

4 pièces

1 appartement neuf

Berck (62600)Zone B1

Cottage

à partir de 399 000 €

4 pièces
Livraison T3 2026

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Berck avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (145 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 211 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 145 900 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 72 950 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Berck : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Berck ?

Berck est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Berck ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Berck ?

Dans notre sélection, les 7 programmes de Berck démarrent à 145 900 € ; le prix d'entrée médian est de 237 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et studio.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Berck ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (145 900 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 72 950 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 145 900 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Berck

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