LE HAMEAU DE L'OURCQ Lizy-Sur-Ourcq — neuf éligible PTZ dès 236 000 €
- Prix
- 236 000 € à 280 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 70 à 86 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots disponibles
- 13
- Commune
- Lizy-Sur-Ourcq (77440)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Lizy-Sur-Ourcq est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 70,01 m², 236 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 26 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 34 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 79 200 € (40 % d'un coût retenu de 198 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 13 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | RDC | 236 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | RDC | 238 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | RDC | 241 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,4 m² | RDC | 243 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,4 m² | RDC | 244 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,4 m² | RDC | 245 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,4 m² | RDC | 246 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | RDC | 248 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 70 m² | RDC | 249 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,4 m² | RDC | 250 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,4 m² | RDC | 252 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | RDC | 276 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | RDC | 280 000 € | Dès 1 pers. | — | — | — | 2028-09-30 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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