Le Jade Saint Denis — neuf éligible PTZ dès 197 300 €
- Prix
- 197 300 € à 285 700 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 25
- Commune
- Saint Denis (93200)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint Denis est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,53 m², 197 300 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 922 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 78 920 € (40 % d'un coût retenu de 197 300 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 25 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 2ème | 197 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 1er | 206 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,39 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 4ème | 218 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,39 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 3ème | 221 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 235 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 251 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,43 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 251 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,63 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 255 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 4ème | 256 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 257 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,05 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 257 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,38 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 4ème | 259 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 262 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 264 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 264 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 267 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 268 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,25 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 269 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 4ème | 272 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 273 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 274 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,09 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 275 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,61 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 279 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 1er | 280 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,64 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 2ème | 285 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,58 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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