Le Saphir Agde — neuf éligible PTZ dès 156 800 €
- Prix
- 156 800 € à 266 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 69 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Agde (34300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Agde est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41,9 m², 156 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 422 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 78 400 € (50 % d'un coût retenu de 156 800 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 1er | 156 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 165 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 2ème | 168 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | RDC | 173 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 2ème | 173 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 173 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | RDC | 173 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 212 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,3 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 230 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,8 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 230 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,6 m² | Non | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | 2ème | 232 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 235 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,7 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 238 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 1er | 239 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 241 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 249 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,7 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 249 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 1er | 251 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | RDC | 259 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse24,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 264 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 266 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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