Agde · 34

Éligibilité PTZ à Agde : zone, plafonds et 53 logements neufs

Agde est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 7 programmes et 53 appartements à partir de 156 800 € (prix d'entrée médian 197 000 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T4 2026.

Tester mon éligibilité à Agde Zones PTZ dans l'Hérault

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Agde
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Agde

Agde (34300)Zone B1

Le Saphir

à partir de 156 800 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T4 2028

22 appartements neufs

Agde (34300)Zone B1

SOLEYA

à partir de 185 990 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T3 2028

7 appartements neufs

Agde (34300)Zone B1

NATURA

à partir de 197 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T4 2026

3 appartements neufs

Agde (34300)Zone B1

BAIE DES OLIVINES TRANCHE 1

à partir de 244 000 €

3 pièces

1 appartement neuf

Agde (34300)Zone B1

RESIDENCE HEMERA

à partir de 254 000 €

3 pièces au 4 pièces
Livraison T3 2027

9 appartements neufs

Agde (34300)Zone B1

ONYX (JEANBRUN)

à partir de 279 000 €

3 pièces

1 appartement neuf

Agde (34300)Zone B1

RESIDENCE HEMERA

à partir de 179 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T3 2027

10 appartements neufs

2 Acheter neuf à Agde avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (156 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 422 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 156 800 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 78 400 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Agde : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Agde ?

Agde est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Agde ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Agde ?

Dans notre sélection, les 7 programmes de Agde démarrent à 156 800 € ; le prix d'entrée médian est de 197 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Agde ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (156 800 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 78 400 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 156 800 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Agde

← Logements neufs éligibles PTZ dans l'Hérault (86)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Agde

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Agde compatibles avec votre budget.