Béziers · 34

Éligibilité PTZ à Béziers : zone, plafonds et 23 logements neufs

Béziers est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 6 programmes et 23 appartements à partir de 115 000 € (prix d'entrée médian 218 000 €), surtout des 4 pièces, 3 pièces et 2 pièces. Première livraison annoncée : T3 2026.

Tester mon éligibilité à Béziers Zones PTZ dans l'Hérault

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Béziers
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Béziers

Béziers (34500)Zone B1

EMPORIA

à partir de 115 000 €

2 pièces

1 appartement neuf

Béziers (34500)Zone B1

OSMOSE

à partir de 201 241 €

3 pièces au 4 pièces
Livraison T1 2027

6 appartements neufs

Béziers (34500)Zone B1

ATHENA

à partir de 204 758 €

3 pièces au 4 pièces

9 appartements neufs

Béziers (34500)Zone B1

Les CINQ SENS

à partir de 218 000 €

3 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2026

5 appartements neufs

Béziers (34500)Zone B1

Ovéa

à partir de 239 000 €

4 pièces

1 appartement neuf

Beziers (34500)Zone B1

Ovéa

à partir de 239 000 €

4 pièces
Livraison T3 2026

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Béziers avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (115 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 12 778 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 115 000 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 57 500 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Béziers : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Béziers ?

Béziers est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Béziers ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Béziers ?

Dans notre sélection, les 6 programmes de Béziers démarrent à 115 000 € ; le prix d'entrée médian est de 218 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces, 3 pièces et 2 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Béziers ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (115 000 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 57 500 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 115 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Béziers

← Logements neufs éligibles PTZ dans l'Hérault (86)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Béziers

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Béziers compatibles avec votre budget.