Castelnau-le-Lez · 34

Éligibilité PTZ à Castelnau-le-Lez : zone, plafonds et 24 logements neufs

Castelnau-le-Lez est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 7 programmes et 24 appartements à partir de 145 900 € (prix d'entrée médian 190 779 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Première livraison annoncée : T3 2027.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Castelnau-le-Lez
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez (34170)Zone A

Blanc Coton - Castelnau-Le-Lez

à partir de 145 900 €

3 pièces

1 appartement neuf

Castelnau-le-Lez (34170)Zone A

ALTESSE

à partir de 190 779 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2028

8 appartements neufs

Castelnau-le-Lez (34170)Zone A

Les Villas du Lez

à partir de 262 871 €

3 pièces au 5 pièces
Livraison T3 2027

3 appartements neufs

Castelnau Le Lez (34170)Zone A

Les Villas du Lez

à partir de 299 000 €

3 pièces au 5 pièces
Livraison T3 2027

2 appartements neufs

Castelnau-le-Lez (34170)Zone A

Atelier 13

à partir de 310 000 €

3 pièces

3 appartements neufs

Castelnau-le-Lez (34170)Zone A

Blanc Coton

à partir de 149 900 €

Studio au 3 pièces

6 appartements neufs

Castelnau-le-Lez (34170)Zone A

RSS L'Apogée

à partir de 186 680 €

2 pièces

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Castelnau-le-Lez avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (145 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 211 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 145 900 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 58 360 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Castelnau-le-Lez : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Castelnau-le-Lez ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Castelnau-le-Lez ?

Dans notre sélection, les 7 programmes de Castelnau-le-Lez démarrent à 145 900 € ; le prix d'entrée médian est de 190 779 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Castelnau-le-Lez ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (145 900 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 58 360 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 145 900 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Castelnau-le-Lez

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