Les Allées du Bois - TVA 7% Melun — neuf éligible PTZ dès 151 841 €
- Prix
- 151 841 € à 231 706 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38 à 63 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 25
- Commune
- Melun (77000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Melun est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,24 m², 151 841 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 871 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 736 € (40 % d'un coût retenu de 151 841 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 25 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | 2ème | 151 841 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,41 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 155 785 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | 3ème | 155 785 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,41 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 3ème | 156 771 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,38 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 4ème | 157 757 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | 4ème | 159 729 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,61 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 2ème | 159 729 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,17 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 159 729 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 159 729 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,76 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 2ème | 160 715 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 4ème | 160 715 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,81 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 4ème | 160 715 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,53 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 4ème | 162 687 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 162 687 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,34 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 1er | 162 687 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse16,57 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 163 673 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,17 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 3ème | 164 659 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 4ème | 166 631 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse15,43 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 169 589 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse20,42 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 1er | 192 266 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,06 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 2ème | 203 112 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,16 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,9 m² | 3ème | 204 098 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 209 028 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,16 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 4ème | 221 846 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse28,11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 231 706 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse35,71 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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