LES JARDINS DE LA MARNE Lagny-sur-Marne — neuf éligible PTZ dès 346 800 €
- Prix
- 346 800 € à 361 080 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 64 à 67 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 12
- Commune
- Lagny-sur-Marne (77400)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Lagny-sur-Marne est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 63,81 m², 346 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 38 533 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 53 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 108 000 € (40 % d'un coût retenu de 270 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 12 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 346 800 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 1er | 346 800 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | — | 346 800 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | — | 346 800 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 2ème | 351 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | — | 351 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 354 960 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | — | 354 960 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 1er | 355 980 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,91 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | — | 355 980 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,91 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 361 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,87 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | — | 361 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,87 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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