Les Jardins des Mauges II Cholet — neuf éligible PTZ dès 103 600 €
- Prix
- 103 600 € à 199 100 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 23 à 62 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 50
- Commune
- Cholet (49300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Cholet est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 22,87 m², 103 600 €) impose un revenu retenu d'au moins 11 511 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 51 800 € (50 % d'un coût retenu de 103 600 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 50 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 22,9 m² | 1er | 103 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,9 m² | 2ème | 107 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,9 m² | 3ème | 109 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,9 m² | 3ème | 110 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,9 m² | 3ème | 111 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,9 m² | 3ème | 112 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | RDC | 129 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | RDC | 132 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 1er | 133 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 1er | 133 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,9 m² | 1er | 134 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | RDC | 134 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,07 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | RDC | 134 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,29 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 134 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | 1er | 134 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 134 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,9 m² | RDC | 134 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,43 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | RDC | 134 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,29 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 1er | 134 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,8 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,9 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,8 m² | RDC | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,12 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 135 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 135 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 135 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 135 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,9 m² | 3ème | 136 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 136 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | 2ème | 136 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 136 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,8 m² | 3ème | 136 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 3ème | 136 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 137 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | 3ème | 137 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,01 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 1er | 179 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | 1er | 188 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 189 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56 m² | 1er | 190 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 2ème | 191 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 3ème | 193 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56 m² | 2ème | 196 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | RDC | 199 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,51 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56 m² | 3ème | 199 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56 m² | RDC | 199 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,51 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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