Les Jardins du Rocher Bréal-sous-Montfort — neuf éligible PTZ dès 177 900 €
- Prix
- 177 900 € à 225 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 43 à 63 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 15
- Commune
- Bréal-sous-Montfort (35310)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bréal-sous-Montfort est en zone C : plafond de ressources de 28 500 € pour une personne seule, 42 750 € pour un couple, 59 850 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,65 m², 153 100 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 011 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 26 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 15 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | RDC | 153 100 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | RDC | 155 000 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | RDC | 155 000 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | RDC | 159 100 € | Dès 1 pers. | — | — | S | 2027-06-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | RDC | 162 900 € | Dès 1 pers. | — | — | S | 2027-06-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | RDC | 162 900 € | Dès 1 pers. | — | — | S | 2027-06-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | RDC | 177 900 € | Dès 1 pers. | un jardin130 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | RDC | 194 200 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | RDC | 194 900 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 197 300 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 201 900 € | Dès 1 pers. | — | — | N | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 220 900 € | Dès 1 pers. | un jardin72 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 220 910 € | Dès 1 pers. | — | — | E | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 220 910 € | Dès 1 pers. | — | — | E | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | RDC | 225 000 € | Dès 1 pers. | un jardin166 m² | Non | N | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone C. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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