Bréal-sous-Montfort · 35

Éligibilité PTZ à Bréal-sous-Montfort : zone, plafonds et 15 logements neufs

Bréal-sous-Montfort est en zone C (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 28 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 42 750 € en couple. Nous recensons 2 programmes et 15 appartements à partir de 153 100 €, surtout des 2 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T4 2027.

Tester mon éligibilité à Bréal-sous-Montfort Zones PTZ en Ille-et-Vilaine

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Bréal-sous-Montfort
1 personne	28 500 €
2 personnes	42 750 €
3 personnes	51 300 €
4 personnes	59 850 €
5 personnes	68 400 €

1 Les logements neufs de Bréal-sous-Montfort

Bréal-sous-Montfort (35310)Zone C

Les Jardins du Rocher

à partir de 177 900 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T4 2027

3 appartements neufs

Breal Sous Montfort (35310)Zone C

Les Jardins du Rocher

à partir de 153 100 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison 2027-06-30

12 appartements neufs

2 Acheter neuf à Bréal-sous-Montfort avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : C, ce qui plafonne le coût retenu à 100 000 € pour une personne seule et 150 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (153 100 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 011 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 26 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 153 100 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 60 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Bréal-sous-Montfort : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Bréal-sous-Montfort ?

Bréal-sous-Montfort est classée en zone C dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien y est aussi éligible avec au moins 25 % de travaux.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Bréal-sous-Montfort ?

En zone C, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 28 500 € pour une personne seule, 42 750 € pour un couple, 51 300 € pour trois personnes et 59 850 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Bréal-sous-Montfort ?

Dans notre sélection, les 2 programmes de Bréal-sous-Montfort démarrent à 153 100 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces et 3 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Bréal-sous-Montfort ?

Exemple : un couple déclarant 26 000 € qui achète le logement le moins cher (153 100 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 60 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Bréal-sous-Montfort

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