Dinard (35800)Zone B1
LES MARINES DU PRIEURE
à partir de 293 400 €
1 appartement neuf
Dinard · 35
Éligibilité PTZ à Dinard : zone, plafonds et 5 logements neufs
Dinard est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 4 programmes et 5 appartements à partir de 293 400 € (prix d'entrée médian 378 200 €), surtout des 3 pièces. Première livraison annoncée : T2 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 34 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 51 750 € |
| 3 personnes | 62 100 € |
| 4 personnes | 72 450 € |
| 5 personnes | 82 800 € |
1 Les logements neufs de Dinard
2 Acheter neuf à Dinard avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (293 400 €) impose un revenu retenu d'au moins 32 600 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 293 400 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 81 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Dinard : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Dinard ?
Dinard est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Dinard ?
En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Dinard ?
Dans notre sélection, les 4 programmes de Dinard démarrent à 293 400 € ; le prix d'entrée médian est de 378 200 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Dinard ?
Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (293 400 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 81 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 202 500 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Dinard
- Rennes22 programmes · dès 108 232 €
- Saint-Malo15 programmes · dès 170 000 €
- Thorigné Fouillard5 programmes · dès 159 900 €
- Vezin-le-Coquet4 programmes · dès 169 000 €
- Chantepie4 programmes · dès 180 000 €
- Bain-de-Bretagne3 programmes · dès 159 000 €
- Pleurtuit3 programmes · dès 169 500 €
- Vitre3 programmes · dès 180 500 €
- Cesson-Sévigné2 programmes · dès 121 500 €
- La Meziere2 programmes · dès 158 100 €
Demande de rappel
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