Les Terrasses du 105 Ozoir-la-Ferrière — neuf éligible PTZ dès 161 000 €
- Prix
- 161 000 € à 366 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 26 à 83 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 38
- Commune
- Ozoir-la-Ferrière (77330)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Ozoir-la-Ferrière est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 26,2 m², 161 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 38 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 26,2 m² | 4ème | 161 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 28,8 m² | 2ème | 171 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 28,8 m² | 3ème | 173 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 34,4 m² | 1er | 181 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 34,4 m² | RDC | 184 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 34,4 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | RDC | 214 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 4ème | 214 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 4ème | 215 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,3 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 2ème | 218 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 1er | 219 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 4ème | 222 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 223 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 4ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,1 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 1er | 229 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 3ème | 230 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 230 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,1 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 1er | 268 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 4ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 1er | 271 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 272 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 272 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 272 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 274 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 278 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 279 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,1 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,7 m² | 2ème | 345 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,8 m² | 4ème | 352 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,8 m² | 3ème | 357 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 4ème | 366 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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