LUMIERES Rennes — neuf éligible PTZ dès 168 800 €
- Prix
- 168 800 € à 368 371 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 101 m²
- Livraison
- T4 2029
- Lots disponibles
- 39
- Commune
- Rennes (35000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rennes est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,4 m², 168 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 756 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 520 € (40 % d'un coût retenu de 168 800 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 39 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 13ème | 168 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 14ème | 173 196 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,83 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 9ème | 173 196 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,22 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 14ème | 174 954 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,94 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 15ème | 174 954 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,09 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 15ème | 178 471 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,72 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 13ème | 179 350 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,46 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 7ème | 189 021 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,4 m² | 8ème | 190 779 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,07 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 7ème | 215 396 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 9ème | 216 275 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,78 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 8ème | 218 033 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,68 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 11ème | 220 671 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,48 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 12ème | 222 429 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,48 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 13ème | 224 188 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,84 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 8ème | 224 188 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,11 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 7ème | 225 067 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,49 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 14ème | 225 946 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,68 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 7ème | 227 704 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 15ème | 227 704 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 9ème | 227 704 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,49 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 10ème | 230 342 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 11ème | 232 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,51 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 13ème | 232 949 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 8ème | 232 979 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,08 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 12ème | 233 858 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,51 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 14ème | 237 375 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,53 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 15ème | 239 133 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,51 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 9ème | 259 354 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,09 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 17ème | 259 354 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,64 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 11ème | 269 904 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 12ème | 271 663 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19,26 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 10ème | 271 663 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse26,74 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 13ème | 275 179 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,11 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,1 m² | 15ème | 276 938 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 14ème | 278 696 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse26,74 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 16ème | 279 575 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,9 m² | 17ème | 329 688 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,62 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,9 m² | 16ème | 368 371 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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