NOVA Nice — neuf éligible PTZ dès 100 225 €
- Prix
- 100 225 € à 291 883 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30 à 85 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 36
- Commune
- Nice (06300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Nice est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 29,52 m², 100 225 €) impose un revenu retenu d'au moins 11 136 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 40 090 € (40 % d'un coût retenu de 100 225 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 36 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29,5 m² | 1er | 100 225 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse3,73 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 151 217 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 153 854 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 4ème | 162 646 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 6ème | 164 404 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 5ème | 167 042 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 6ème | 171 438 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 176 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,48 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 177 152 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin43,76 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 4ème | 178 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,48 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 4ème | 179 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 3ème | 181 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 5ème | 184 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 5ème | 184 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,66 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 212 319 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 214 077 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 214 956 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,84 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 4ème | 220 231 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,71 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 221 990 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,63 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 5ème | 223 748 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 4ème | 224 627 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,63 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 5ème | 224 627 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,9 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 5ème | 228 144 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,83 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 6ème | 228 583 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 6ème | 229 463 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,9 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 6ème | 232 979 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,83 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 4ème | 244 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 250 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,63 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,8 m² | 1er | 264 190 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse22,01 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,3 m² | 1er | 276 058 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin98,15 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,4 m² | 1er | 277 817 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin60,69 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 4ème | 282 213 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse14,28 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 285 290 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin131,94 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 5ème | 286 608 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse14,46 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 1er | 291 004 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin125,02000000000001 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 6ème | 291 883 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse14,46 m² | Non | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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