Parallèle Sud Marseille — neuf éligible PTZ dès 245 000 €
- Prix
- 245 000 € à 400 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 63 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 21
- Commune
- Marseille (13009)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Marseille est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,7 m², 195 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 21 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,7 m² | 1er | 195 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,3 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 245 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8 m² | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 265 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 265 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,3 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 2ème | 285 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 2ème | 285 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,6 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13 m² | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,5 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,3 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 300 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse15,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 300 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,3 m² | 3ème | 315 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,3 m² | 3ème | 315 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | — | 320 000 € | Dès 1 pers. | un jardin87 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | — | 320 000 € | Dès 1 pers. | un jardin87 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,8 m² | — | 335 000 € | Dès 1 pers. | un jardin90 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,8 m² | — | 335 000 € | Dès 1 pers. | un jardin89,6 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 390 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse16,8 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 390 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 4ème | 400 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 4ème | 400 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21 m² | — | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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