SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS Saint-Denis — neuf éligible PTZ dès 201 680 €
- Prix
- 201 680 € à 382 678 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46 à 95 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 27
- Commune
- Saint-Denis (93210)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint-Denis est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,5 m², 201 680 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 409 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 80 672 € (40 % d'un coût retenu de 201 680 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 27 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 5ème | 201 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,07 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 206 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,24 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 6ème | 207 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,07 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 207 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,24 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 5ème | 251 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,41 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 3ème | 252 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon11,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 6ème | 257 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,07 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 4ème | 262 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon11,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 266 680 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,85 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 270 347 € | Dès 1 pers. | un balcon11,22 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 6ème | 271 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,43 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 5ème | 272 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 6ème | 274 298 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,73 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 7ème | 276 408 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,38 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 7ème | 279 573 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,73 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 280 584 € | Dès 1 pers. | un balcon8,85 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 1er | 286 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 1er | 289 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 2ème | 291 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,2 m² | 2ème | 296 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 301 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 3ème | 306 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 311 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 4ème | 316 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 5ème | 326 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,77 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 5ème | 327 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94,6 m² | 7ème | 382 678 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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