SYLVA Bussy-Saint-Georges — neuf éligible PTZ dès 254 000 €
- Prix
- 254 000 € à 398 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 49 à 85 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 32
- Commune
- Bussy-Saint-Georges (77600)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bussy-Saint-Georges est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 48,68 m², 254 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 32 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,7 m² | — | 254 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,69 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | 1er | 275 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,2 m² | 1er | 275 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,9 m² | — | 275 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,92 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | — | 275 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,2 m² | — | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,2 m² | 2ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | 2ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,2 m² | — | 280 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | — | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,2 m² | — | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,3 m² | — | 285 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,3 m² | — | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,1 m² | — | 297 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse15,07 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | — | 322 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | — | 323 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,91 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | — | 326 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,04 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | — | 330 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,62 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | — | 330 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse16,24 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | — | 330 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,62 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | — | 330 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,04 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | — | 331 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | — | 334 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,91 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | — | 343 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,19 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | — | 356 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,69 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | — | 356 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse37,07 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,3 m² | — | 369 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,07 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71,2 m² | — | 370 000 € | Dès 1 pers. | un jardin52,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | — | 372 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,69 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,3 m² | — | 373 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,07 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,8 m² | — | 393 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse23,41 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | — | 398 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,09 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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