VILLA EVIDENCIA Noisy-le-Grand — neuf éligible PTZ dès 218 000 €
- Prix
- 218 000 € à 395 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 à 72 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 38
- Commune
- Noisy-le-Grand (93160)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Noisy-le-Grand est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 36,5 m², 218 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 87 200 € (40 % d'un coût retenu de 218 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 38 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,5 m² | RDC | 218 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse25,9 m² | — | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 238 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse54,5 m² | — | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,4 m² | 1er | 243 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4 m² | — | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 248 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | — | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 258 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | — | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 1er | 258 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,5 m² | — | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 258 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,3 m² | — | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | RDC | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse27 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,7 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 1er | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 4ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | RDC | 280 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse39,9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 2ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 3ème | 305 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 1er | 350 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | RDC | 350 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse79,1 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | RDC | 355 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse78 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 1er | 360 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 360 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse34 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 360 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 360 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,1 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 360 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 1er | 360 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | RDC | 365 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse56,3 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 2ème | 365 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 370 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 370 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,6 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 370 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 3ème | 370 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 3ème | 375 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 2ème | 375 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,5 m² | 1er | 375 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,7 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 69 m² | 2ème | 380 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse18 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 67,8 m² | 3ème | 380 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 380 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse28 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72 m² | 3ème | 380 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 4ème | 390 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse18 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71 m² | 4ème | 395 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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