Villa Georges Sucy-en-Brie — neuf éligible PTZ dès 203 600 €
- Prix
- 203 600 € à 396 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 74 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 26
- Commune
- Sucy-en-Brie (94370)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Sucy-en-Brie est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,48 m², 203 600 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 622 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 81 440 € (40 % d'un coût retenu de 203 600 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 26 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | RDC | 203 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | RDC | 218 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 222 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | RDC | 225 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,3 m² | 2ème | 232 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 251 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,21 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 255 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,21 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 3ème | 261 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,21 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 273 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,01 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 1er | 284 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,86 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 284 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19,64 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 1er | 288 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1,95 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 289 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 2ème | 289 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,86 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 2ème | 294 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1,95 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 297 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,38 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 302 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,99 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | RDC | 302 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 308 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,14 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 312 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,14 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 3ème | 320 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,02 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 324 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,02 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,8 m² | 2ème | 341 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 3ème | 364 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse40,96 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 368 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28,43 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,2 m² | 3ème | 396 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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